Soutien financier à la construction des logements sociaux

Le soutien à la construction, l’amélioration et la réhabilitation pour le logement social.

Le logement constitue le principal poste de dépenses des foyers charentais notamment en raison du prix des loyers et des dépenses liées aux consommations d’énergie.
Le parc social ou HLM, qui propose des loyers nettement plus abordables que le parc privé (5 à 5,50 € par m2 et par mois en loyer conventionné contre 9 à 13 € le m2 en loyer libre) ne représente que 10% des résidences principales en Charente.
Le nombre de logements à loyer abordable demeure insuffisant dans le département. Cela signifie qu’il faut encourager la construction de logements sociaux de type HLM. De même, il faut inciter les propriétaires privés à proposer des logements de qualité à des prix identiques à ceux des HLM.

L’intervention financière du Département en faveur du logement social

Le département a décidé en 2008 de soutenir la production de 1600 logements sociaux d'ici 2016 sur l'ensemble du territoire charentais. C’est pourquoi, il encourage la construction de logements sociaux auprès des bailleurs sociaux, des collectivités locales et des propriétaires privés.
Il attribue aux organismes HLM et collectivités publiques, en complément des aides de l'Etat, une subvention plafonnée à 6 720 € par nouveau logement programmé en direction des personnes ou foyers à revenus très modestes.
Il attribue également aux propriétaires privés qui pratiquent des loyers identiques, une subvention de 15%  du coût de réhabilitation de ces logements, sous réserve de convention préalable avec l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat). Pour l’ensemble de ces aides, le Conseil général a versé en 2010, 973 000 €.

Le Conseil général participe également aux opérations de renouvellement urbain (ORU) du Grand Angoulême pour un montant global de 15,4 millions d’euros. En 2010, il a soutenu financièrement (ORU comprise), la construction ou la réhabilitation de 490 logements.