Amélioration de l'habitat

Le mal logement : une réalité trop présente en Charente

Le département de la Charente compte 14 000 logements potentiellement indignes. Un chiffre, deux fois supérieur à la moyenne nationale. Chauffage absent ou défaillant, mauvaise isolation ou ventilation, installation sanitaire insuffisante, etc, dérogent aux normes minimales de confort et peuvent entraîner des risques pour la santé des occupants.

Pour éradiquer ce phénomène, la Charente a mis en place, le pôle départemental de lutte contre l’habitat indigne, regroupant une quinzaine de partenaires¹. Aujourd’hui, grâce à l’investissement de chacun et des outils mis en place notamment l'ingénierie d'appui aux propriétaires (MOUS² Insalubrité) depuis 2007, l'efficacité de la Charente est montrée en exemple au niveau national.

C’est ainsi que chaque année, sur 400 contrôles de décence, près de 220 logements sont repérés comme non décents. Pour un tiers de ces logements, un travail de médiation entre les techniciens des organismes cités, le locataire et le bailleur permet de déboucher sur un accord de ce dernier pour effectuer des travaux de remise aux normes.

Lorsque un logement est classé insalubre, un long travail de médiation, d’études techniques de programmation de travaux, de suivi de leur réalisation, permet de remédier à l’insalubrité ou de proposer un logement durable et adapté aux occupants.

Le Conseil général accorde une aide aux propriétaires occupants défavorisés qui souhaitent remédier à l’insalubrité de leur logement de même qu'il accorde une aide financière aux propriétaires privés dans le cadre de la réhabilitation de logements sociaux.

¹Les partenaires: l’État (DDT, DDCSPP, ARS, Préfecture), le Conseil général, la CAF, la MSA, l’ANAH, le Grand Angoulême, la SEM Territoire Charente, l’ADIL, le PACT Charentes le GIP Charente SolidaritéS, les collectivités locales, etc...
²Maîtrise d’Ouvre Urbaine et Sociale