Le nombre de logements sociaux demeure insuffisant dans le département.

Le logement constitue le principal poste de dépenses des foyers charentais notamment en raison du prix des loyers et des dépenses liées aux consommations d’énergie.
Cependant, le nombre de logements à loyer abordable demeure insuffisant dans le département. C’est du moins le résultat d’une étude réalisée en 2007 par le GIP Charente Solidarités : il manquerait environ 15 000 logements sociaux en Charente pour loger l’ensemble des Charentais qui y sont éligibles. Or, le parc public (logements HLM) qui propose des loyers nettement plus abordables que le parc privé (5 à 5,50 € le m² en logement HLM contre 9 à 13 € le m² dans le privé) ne représente que 10% des résidences principales en Charente.

Cela signifie qu’il faut encourager la construction de logements sociaux de type HLM. De même, il faut inciter les propriétaires privés à proposer des logements de qualité à des prix identiques à ceux des HLM. D’autant plus que les aides au logement accordées par la CAF ou la MSA, calculées sur la base des revenus, permettent de minorer le loyer déjà bas.

L’intervention financière du Département en faveur du logement social

Le Conseil général accorde une subvention aux collectivités locales ou organismes HLM de 6 720 € par nouveau logement programmé et dont le loyer sera très bas (inférieur à 5 € le m²).

Il attribue aux propriétaires privés qui pratiquent des loyers identiques, sous réserve de convention avec l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat), une subvention de 15% (dans la limite de la dépense subventionnable) du coût de réhabilitation de ces logements.
Pour l’ensemble de ces aides, le Conseil général a versé en 2008, 935 100 €.

Le Conseil général participe également aux opérations de renouvellement urbain (ORU) du Grand Angoulême pour un montant global de 15,4 millions d’euros.